旺報【記者蔡浩祥╱台北報導】

今年11月大陸將召開十九大,談及當前兩岸形勢,淡江大學中國大陸研究所榮譽教授趙春山認為,蔡政府應選在十九大召開前,對北京釋出善意,讓中共總書記習近平面對台灣問題至少能正面著墨,不讓內部壓力反饋,一步步累積善意、互信;若十九大後再給善意,效果就會減少。

趙春山24日出席「2017中國大陸變化與台灣對策論壇」並發表專題演講。就民共關係,他指出,民共兩黨關係「先天不足,後天失調」。

先天不足是因為民進黨有《台獨黨綱》,民共之間就沒有互信;後天失調則是總統蔡英文一上台,大陸就問要不要承認「九二共識」,加上雙方沒有溝通機制,導致對話遙遙無期。

趙春山坦言,自己最近不斷向政府提出建議,要向大陸釋出善意,展現處理兩岸問題的意願,也要有長遠布局,時間點最好在今年11月的十九大前,讓習近平就台灣問題所提的政治報告內容,至少能正面著墨。

至於先前熱議「兩岸新共識」,趙春山認為,中國社科院台灣研究所所長周志懷先前拋出兩岸新共識議題,讓兩岸對話本來還有點機會,不過美國新任總統川普在上任前和蔡總統通話後,雙方錯過對話機會,但還沒完全破局。

淡江大學中國大陸研究所副教授張五岳則認為,若未來兩岸關係無法磨合出互信與諒解,北京可能會選在2020年對台灣總統大選做出重大干預。他表示,面對大陸領導人短、中、長期戰略布局,蔡政府必須謹慎思索與面對。

張五岳研判,未來北京對台政策可能作為,主要還是基於決策考量順序,一方面因應內部壓力;另一方面則是對國際社會宣示,雖持續施壓卻仍保留餘地。

本息平均

房屋貸款利率比較

攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

銀行貸款代辦公司



當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費

房屋貸款增貸



票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為

信用不良房屋貸款

本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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