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分類：商業與財經 > 個人理財 2017年01月28日
網搜小組／綜合報導
人體有著神祕的比例，身體的每個部位都有等比的大小，也許從不同部位就能推測你另一個部位的長度，不過這些比例因人而異，其實並沒有絕對的「黃金比例」。
兩手手臂平伸的長度=身高
小學時期應該都有測量過，一個人雙手張開平伸的長度等於他的身高。
腳掌長=手肘長=拳頭周長
你的腳掌和你的手臂前臂一樣長（手腕的線到手肘線），在視覺上許多人會覺得手臂較長，但其實只要你把腳掌貼上去一筆會發現其實差不多，也許下次鞋子不能試穿你可以用手臂比看看。
脖子長=1/2腰圍
人的脖圍約是腰圍的1/2，如果把合身的褲子或裙子拉緊腰頭，在對上脖子測量剛好是兩圈。
男生GG長度=大拇指長的3倍
看一個男人的大拇指長度，乘以3就是他的GG長，所以說玩拇指摔角不能輸啊！
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▲位於台北市大直地區的「西華富邦」高總價住宅。（圖／翻攝自Google Map）
記者葉佳華／台北報導
房市反轉後已邁入第三年，不論是捷運站周邊、重劃區或知名社區，房價皆持續修正，而高總價住宅也同樣面臨房價下修的窘境，根據房仲業者盤點台北市總價超過7千萬元的高總價住宅中熱門點閱前十名社區，其中「西華富邦」價跌逾四成最多，更有部分高總價社區單價因而跌破百萬元大關。
永慶房產集團根據2016年實價登錄資料，盤點台北市總價七千萬以上的知名住宅中熱門點閱前十名社區，發現全數相較於歷史高點皆呈現跌幅，尤其是「西華富邦」從歷史高價的每坪290.6萬元跌至2016年成交均價的149.5萬元，房價出現高達48.6％的落差。
而價差第二多的「國家美術館」則坐落於信義區松德路上，2014年成交的歷史高價為每坪177.1萬元，2016年則跌至每坪110萬元，跌幅達37.9％；而位在中山區南京東路二段的「鄉林京華」自實價登錄揭露以來，2013?2015年連三年成交單價都在百萬以上，不過，2016年成交均價急轉直下，平均每坪僅88.8萬元，不僅房價跌幅達37.1％，單價也跌破百萬元。
值得注意的是，部分高總價社區因房價修正，也紛紛退出百萬俱樂部，除了「鄉林京華」跌破百萬以外，「新美館」、「東西匯」、「圓山一號院」的單臺南市山上區民間代書信貸價也下修至百萬以內，離開百萬俱樂部的名單。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房地合一稅實施後，投資客退場，自住客當道，高總價住宅追漲不易，於是房價隨之向下修正，不過，他認為對於高資產客群來說，若高總價住宅修正至合理的價格，反而是逢低買進的好時機。
▼台北市知名高總價住宅2016年平均房價與歷史高價增減幅變化。（圖／永慶房產集團彙整）
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